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Maison à étage ou plain-pied : comment choisir ?
Vous envisagez la construction d'une maison individuelle et hésitez entre un modèle traditionnel sur deux niveaux ou une maison plain-pied ?
Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients. Terre à Bâtir, constructeur de maisons dans le Var et le 06 vous livre tous ses conseils pour vous aider à choisir le type d'habitation le plus adapté à votre mode de vie.
Avant de vous décider pour un style de maison, prenez le temps d'analyser précisément vos besoins actuels et futurs en termes d'espace et de confort de vie.
Combien de chambres devez-vous prévoir ? Aurez-vous besoin d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'une pièce supplémentaire ?
Souhaitez-vous un vaste séjour et une grande cuisine dînatoire ?
Pensez à l'évolution de votre foyer à moyen et long terme. Essayez de réfléchir aussi à vos attentes en matière de praticité : aimez-vous des grands espaces ouverts ou préférez-vous plus d'intimité ?
Avez-vous des contraintes pour monter et descendre des escaliers plusieurs fois par jour ?
Ce questionnement vous aidera à définir le style de maison le mieux adapté.
Évaluez l'aspect budgétaire
Le budget est souvent un facteur décisif dans le choix entre une maison à étages et une maison plain-pied. À surface habitable équivalente, la seconde option est généralement 10 à 15% plus onéreuse en raison de l'emprise au sol nécessaire.
Pour une maison à étage, le coût au m2 est souvent plus rentable car la surface au sol est plus réduite.
En revanche, l'aménagement d'un escalier représente un coût non négligeable.
De même, le type de maison souhaitée (contemporaine, traditionnelle, passive) et le choix des matériaux vont également influencer le coût total de la construction.
Prendre en compte le terrain
L'acquisition d'un terrain adapté à votre projet constitue un critère important. Une maison plain-pied exige une parcelle rectangulaire assez vaste pour pouvoir l'implanter. Un terrain en pente ou plus petit se prêtera mieux à une maison avec étage.
Vérifiez le règlement d'urbanisme en vigueur dans la commune : certaines zones imposent un pourcentage maximal d'emprise au sol ou des marges de recul qui peuvent contraindre vos choix.
Nos experts vous accompagnent de A à Z pour la construction de votre maison.
L'orientation de la parcelle et son ensoleillement influent également sur la distribution des pièces. Une exposition sud est idéale pour bénéficier d'un bon éclairage naturel.
Dans une maison à étages, on placera plutôt les chambres côté nord et les pièces de vie au sud. Une maison plain-pied offre plus de flexibilité pour répartir les espaces en fonction de la course du soleil.
Vous n'êtes pas certain de ce que vous voulez précisément ? Terre à Bâtir conçoit avec vous la maison de vos rêves sur mesure.
Une maison adaptée à votre style de vie
Votre mode de vie quotidien doit guider votre réflexion.
Une maison de plain-pied est généralement recommandée pour les couples sans enfants ou les séniors, car elle évite les déplacements dans les escaliers. Chaque pièce est facilement accessibles, et les pièces peuvent être aménagées avec de plus grands volumes.
A l'inverse, les étages permettent de bien séparer les univers jour et nuit. Cette configuration sera appréciée par les familles avec enfants souhaitant un espace à eux à l'étage.
Les maisons à étages permettent aussi de gagner de la place sur le terrain, permettant d'y installer des aménagements supplémentaires : piscine, jardin, salon d'extérieur…
Tout est question d'équilibre entre espace privé et espace partagé.
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Alors, que faut-il choisir ?
Maison à étages ou plain-pied ?
Il n'y a pas de réponse unique, chaque projet est différent. En vous posant les bonnes questions, vous serez en mesure de déterminer le style d'habitation correspondant le mieux à vos attentes.
N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel.Chez Terre à Bâtir, nous construisons aussi bien des maisons plain-pieds qu'à étages. Nous étudions avec vous le meilleur agencement pour concrétiser votre rêve de maison idéale !